Neubau EinfamilienhausDortmund

Die Bauherren hatten sich intensiv mit Fertighäusern beschäftigt. Musterhäuser, Kataloge, Beratungsgespräche — am Ende blieb immer derselbe Eindruck: hohe Kosten, standardisierte Grundrisse und wenig gestalterische Freiheit.

Der Wunsch entstand, ein individuell geplantes Massivhaus zu realisieren — angepasst an die eigenen Anforderungen, ohne unnötige Kompromisse.

Ein passendes Grundstück in Dortmund war schnell gefunden. Der erste Entwurf stand, die Bauvoranfrage wurde vorbereitet.

Während der Planung zeigte sich jedoch ein unerwartetes Problem: Die ursprünglich vorgesehene Zufahrt verlief teilweise über eine Privatstraße. Eine Einigung mit dem Eigentümer war nicht möglich. Die Erschließung musste deshalb vollständig neu gedacht werden. Zufahrt, Garten und Gebäudeorientierung wurden überarbeitet. Der Grundriss wurde angepasst, ohne die grundlegende Idee des Hauses zu verlieren.

Ein individuell geplantes Massivhaus mit klaren Raumstrukturen, hochwertigen Materialien und einer langfristig flexiblen Nutzung. Und: wirtschaftlicher als viele der zuvor geprüften Fertighausangebote.